Grefsen stasjon

På Grefsen Stasjon tilbyr vi boliger for mennesker i alle aldre og livssituasjoner.

To menn som går foran en ny boligblokk på Grefsen

Morten Austestad og Per Gunnar Rymer på prosjektet Grefsen stasjon Foto: Terje Borud

Fakta om prosjektet

  • Prosjekttype:

    Bolig

  • Arkitekt:

    HRTB, Hille Melbye, 4B Arkitekter

  • Ferdigstilt:

    2023

Om prosjektet

På det gamle godsområdet ved jernbanestasjonen på Grefsen utvikler vi sammen med JM Norge en ny bydel med 1 080 leiligheter. Transformeringen av området har pågått siden 2011, og mange har flyttet inn i de nye boligene. Totalt består prosjektet av 19 boligblokker. Hus 1-25 omfatter 1 001 leiligheter. I slutten av 2021 var de siste 79 leilighetene i produksjon og vil stå ferdig i 2023. De øvrige leilighetene er overtatt av boligkundene.

For å skape variasjon, er byggene på Grefsen Stasjon delt opp i sprang og har ulike høyder. Byggene danner en skjerm mot vei og jernbane i nord, og på innsiden (i sør) ligger lavere blokker som trapper seg nedover mot eksisterende bebyggelse og en stor barnehage. Leilighetene åpner seg mot store, sammenhengende grøntområder med gang- og sykkelstier, og en enestående utsikt over byen.

To T-banestasjoner, fire trikkelinjer, flere busslinjer og togstasjon i umiddelbar nærhet gjør det enkelt for beboerne på Grefsen Stasjon å la bilen stå. Høsten 2020 ble leilighet nummer 1000 solgt.

Salgssuksess

Et bredt utvalg leiligheter i ulike størrelser og prisklasser gjør at Grefsen Stasjon kan tilby boliger til de fleste. Nærheten til både by og marka og med meget god kollektivdekning gjør Grefsen Stasjon til et attraktivt sted å bo. På Grefsen Stasjon er det kort vei til t-bane, jernbane, trikk, busser og flybuss. 

Mye sol og lys

Grefsen Stasjon ligger på et platå, og har utsikt og gode sol- og lysforhold. Utbyggingen blir en del av et grønt drag fra Storo sørover til Torshovdalen.

I løpet av de neste 4-5 årene ferdigstilles boligområdet Grefsen Stasjon. Da vil det være bygget cirka 1.100 boliger på tomten, Vi vil bygge boliger med ulik størrelse, slik at alle kan finne en som passer, både familier, enslige, studenter og eldre.

I nærområdene blir det også enkelte næringslokaler som er velegnet for kaféer. Det blir gitt plass til store fellesarealer og mye grøntområder samt ny barnehage med ti avdelinger der beboere på Grefsen Stasjon får fortrinnsrett.

Les saken "Mer enn doblet verdi på ni år" på estatenyheter.no(åpnes i ny fane)

Utsikt fra balkong

Foto: Terje Borud

Innredning åpen kjøkken og stue

Foto: Terje Borud

Bilde av to blokker

Fakta om prosjektet

  • Utviklingspotensial: 90 000 kvadratmeter
  • Tomteareal: 40 800 kvadratmeter
  • Formål: Bolig
  • Arkitekt: HRTB, Hille Melbye, 4B Arkitekter 
  • Samarbeidspartnere:JM Norge As
  • Entreprenør: JM Norge AS

Fremdrift:

2013: Hus 1 og 2 ferdigstilt (85 leiligheter)
2014: Hus 3, 4 og 5 ferdigstilt (154 leiligheter)
2015: Hus 7 og 8 ferdigstilt (113 leiligheter)
2016: Hus 9, 11 og 12 ferdigstilt (153 leiligheter)
2017: Hus 13 og 16 ferdigstilt (70 leiligheter)
2018: Hus 15 og 17 ferdigstilt (125 leiligheter)
2019: Hus 19 og 21 ferdigstilt (128 leiligheter)
2020: Hus 23 og 24 ferdigstilles (114 leiligheter)
2021: Hus 25 ferdigstilles (58 leiligheter)

Leilighetene ferdigstilles fortløpende og prosjektet antas ferdigstilt i 2023. 

Prosjektet består totalt av 19 boligblokker og 1080 leiligheter. 

Hage og fasade

Foto: Terje Borud