Bærekraftig transformasjon og vedlikehold

Bane NOR Eiendom har en stor og variert eiendomsportefølje, med en sammensatt og mangfoldig bygningsmasse. Dette gir et stort transformasjonspotensial, og Bane NOR Eiendom anerkjenner sitt ansvar på dette området. Større bevisstgjøring av omgivelsene, en fleksibel innfallsvinkel og den sirkulære økonomien setter tonen for hvordan det er ønskelig å utvikle denne bygningsmassen videre.

80 prosent av det som skal bygges er allerede bygget. Miljøpåvirkningen av å rehabilitere bygninger versus å rive og bygge nytt er halvparten. Dermed har transformasjon av eksisterende bygningsmasse enn reell påvirkningskraft innenfor bærekraftperspektivet.  

Visjon for temaet

Transformasjon av eksisterende bygningsmasse skal prioriteres. Kulturell verdi, rehabilitering og brukspotensial skal være førende for videre forvaltning av bygningsmassen til Bane NOR Eiendom. Vi skal skape gode byrom ved å transformere bygg.

Mål for temaet

• Finne ny bruk til vernede bygninger som ikke er i bruk (enten gjennom salg eller gjenbruk).
  • Kartlegge antall vernede bygninger som ikke er i bruk og se på mulighetene for at andre aktører kan bidra til lokal verdiskapning.
  • Opprette en digital ressursbank med kontaktinfo til ressurspersoner internt og eksternt, veiledninger, eksempelsamling, råd og tips.
• Transformasjon fremfor riving ved eksisterende bygningsmasse.
  • I prosjekter med eksisterende bygg skal endringspotensialet utredes.
    
    
• Mer bærekraftig drift og vedlikehold.
  • Etablere BREEAM In-Use som ledelsessystem for drift og vedlikehold.
  • LCC/LCA-alternativvurderinger gjennomføres for alle vedlikeholdstiltak.

Utvalgte nøkkelindikatorer

• Antall tomme, vernede bygninger som ble sikret bruk enten gjennom gjenbruk/bruksendring/transformasjon eller gjennom salg (årlig).
• Antall bygg etablert som BREEAM In-Use bygg
• Antall LCC/LCA-alternativvurderinger gjennomført