Eufemia solgt for 1,74 milliarder

Oslo S Utvikling, som Bane NOR Eiendom utgjør 1/3 av, har solgt kontorbygget til KLP Eiendom.

Nybygget Eufemia i Bjørvika står ferdig andre kvartal 2019, og KLP Eiendom tar over eiendommen i 2019. Da er de totale årlige leieinntektene anslått til 72,7 millioner kroner. Salget gjøres til en eiendomsverdi på 1,74 milliarder kroner.

– Med dette kjøpet sikrer KLP Eiendom seg en ny toppeiendom i et av Oslos mest attraktive områder. Vi ser frem til å få overlevert et moderne kontorbygg av høy standard og med særdeles gode miljøkvaliteter, uttaler administrerende direktør Gunnar Gjørtz.

Eufemia har et utleibart areal på 22 400 kvadratmeter, hvorav kontor utgjør 21 700 kvadratmeter og lager er ca. 700 kvadratmeter. Bygget blir liggende tvers overfor DNB-byggene i Barcode, og får energiklassifiseringen BREEAM NOR Excellent. Med nærheten til Oslo S, er det bare 29 parkeringsplasser i det nye bygget som får åtte etasjer.

De største leietakerne i bygget er Microsoft og PWC. 90 prosent av bygget er utleid ved avtalesignering.

Det er Akershus Eiendom som har vært selgers rådgiver i transaksjonen.

(© Estate Nyheter 4/7-17)